莲花山上矗立着一座邓小平塑像,从此处朝南看去,一条南北中轴线横穿整个福田CBD中心区,深圳最为主要的建筑整齐对应轴线两边排列,使得整个区域井然有序。皇岗村刚好也处于这条轴线上,这个村子十分传统,村里的人世代生活在一起,村里的日常生活有着较高的社区价值,对于社会来说,庄氏宗祠等祠堂也具有一定的文化价值,本次改造后的使用者还是原村村民。如何赋予这个具有传统本色的村落现代化气息并使其融入21世纪社会是这个项目的目标。
在城市规划上,我们的设计提案主要考虑沿着中轴线在建筑间保留一条较大的轴线空隙,CBD中心轴线通过基地后继续向南延续。我们计划在场地裙房安排了7万平米的中心商业,屋顶设置小区花园,裙房顶部的北部建立四个主要体块,呈阶梯状与庄氏祠堂的轴线保持一致,同时各体块间的空隙经过精心调整后能保证自然通风。其中三个体块又分成六个162米高的住宅区。而第四个体块靠右侧,与其它三个高度一致,但由三个类型大小不同的公寓组成。场地的南面矗立着另外一栋108米高的住宅楼,由两个体块组成,进一步又被分成四栋建筑。这栋住宅楼与福民路平行,并与东侧的皇轩酒店处于一条直线上。
将皇岗村从传统模式进行现代化改造成的关键在于尊重它的历史。与这一主题相契合的主要方面体现于在城市环境规划的背景下将村子原本的斜线城市肌理形式转化为高层立面幕墙上。因此从城市尺度,人们可以透过立面来读懂这个居民区的精髓,从莲花山上往南看,像是在一张立体的旧城肌理照片投影在屏幕上。
为保护好这个村子的传统社区生活特征,北楼西侧设有许多相连的公共空间和半私人空间,比如设有空旷的屋顶花园,专供约会和放松,或是在31楼开设一个社区中心。住宅区东楼跟西楼之间设有天桥,不仅扩大空中花园的灵活性,还形成了视觉上的大门。天桥的出现,从远处看,加强了城市中心轴线的存在感。
两排住宅高楼的裙房部分为高端商场,空间宽敞、平面多变。东西两边商业区通过地下室内滑雪场相连,但在地面层被城市轴线通廊隔开,我们在此轴线上设置了景观步行道路,并在轴线两旁立着蘑菇状灯光屋面天幕强化了城市中轴线。
这栋楼就像是都市设计中的转接器,不仅间接将西北的住宅高楼有着社区公共空间的第31楼空中花园与地面相连,也与皇轩酒店相连,它也完成了整合商业区体块的工作,商业外立面采用了特殊的动感幕墙方案,与已建成的皇轩酒店互动融合。据说这一设计是由艺术家Ned Kahn想出。Ned Kahn设计的动压墙举世闻名。这种墙在风的作用下会产生水波纹形状等其他动感的自然肌理。